- Prix
- 3 990 € / mois HC*
- Ref 954
Nous vous proposons ce local commercial d'une surface totale de 300 m², réparti sur deux niveaux, situé dans un secteur prisé du centre-ville de Basse-Terre. Son emplacement stratégique assure une visibilité maximale, idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique.Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet unique de ce local, avec ses façades historiques qui apportent du caractère et une véritable plus-value en termes d'image pour votre entreprise.
Le rez-de-chaussée, s'ouvre sur un vaste espace de vente lumineux, accessible par une double entrée, dont l'une est équipée de portes vitrées coulissantes sécurisées par un volet roulant.. Une double entrée PMR facilite l’accès à tous vos clients.Le rez-de-chaussée comprend également un espace sanitaire ainsi qu'une cour intérieure partiellement couverte, idéale pour un usage fonctionnel.
À l’étage, vous découvrirez un espace cloisonné qui se compose d’un dégagement, d’un débarras et d’une grande pièce polyvalente. Cet espace offre de multiples possibilités, qu’il s’agisse d'un bureau, d’un espace de stockage, ou d’une autre utilisation professionnelle selon vos besoins.
En plus de son charme architectural, ce local bénéficie d’un autre atout de taille : la proximité de stationnements, facilitant non seulement l'accès à votre clientèle et vos employés, mais aussi les livraisons. Un avantage certain pour toute activité nécessitant une logistique fluide.Ce local unique, alliant caractère, emplacement privilégié et praticité, est une opportunité à ne pas manquer.
Pour toute demande, contactez l'agence immobilière Sprimtour située à la marina de Rivière-Sens au 0590 81 62 68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type de transac Local commercial
Code postal 97100
Nombre de niveaux 2
Vue Boulevard maritime et centre-ville
Superficie (m²) 300
Vitrine OUI
Loyer 3 990 € / mois
Honoraires charge locataire 7 292 €
Dont état des lieux 110 €
Dépot de garantie 7 980 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers
* HC : Hors charges